Résidence Amethiste

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Plan d’opération  (14,42mo) | Les plans de la Résidence Amethiste  (3,16mo)

Descriptif sommaire

1. Gros œuvre
   1. Implantation
      Implantation du bâtiment par géomètre agréé sur plate-forme en déblais livrés par l’entreprise de V.R.D.
      Récupération des eaux pluviales pour arrosage automatique.
   2. Terrassements fouilles
      Fouilles en tranchées ou semelles isolées. Descente au niveau du bon sol suivant rapport géotechnique sur la nature des sols du site.
      
      Remblais compactés autour des fondations et murs de soubassements + remblais des plates-formes. Fouilles pour réseaux.
   3. Fondations
      Suivant études géotechniques :
      • Fondations sur semelle
      • Traitement anti-termites
   4. Superstructure
      Sous-sol :
      Murs BA compris chaînage et raidisseurs
      Façon d’étanchéité extérieure par application d’un Flincoat en plusieurs passes
      Rez de chaussée :
      Murs BA, compris chaînage et raidisseurs
      Mur séparatif des lots bancher pleins
      Escalier :
      Escalier BA volée droite
      Plancher :
      Sur poutre BA, dalle BA et armatures
   5. Travaux en toiture
   • Chéneaux
   • Souches maçonnées
   • Pissettes
   6. Finitions
      • Habillage type CANEXEL ou similaire de certains murs de façade (voir plan)
      • Seuils sous menuiseries
      • Appuis de fenêtres
      • Ventilation haute et basse
2. Charpente – Couverture – E.P. – Étanchéité
   1. Couverture
      Couverture réalisée bacs aluminium, complété par isolation
   2. Charpente
      Ferme et arbalétier en acier galvanisé
      Empannage et contreventements réalisés en profilés métalliques galvanisés
   3. Gouttières et descentes
      Gouttières type DAL ALU ou similaire
      Descente type DAL ALU ou similaire, raccordé au bac de récupération pour arrosage des espaces vert
   4. Étanchéité
   • Terrasses :
   • Complexe d’étanchéité auto protégée sur dalle béton avec forme de pente comprenant :
   • Isolant thermique 50mm
   • Étanchéité bi-couche élastomère
   • Relevés, solin, joint de dilatation
   • Protection par revêtements durs
   • Varangues, loggias, salle de bains, circulations :
   • Résine liquide sous revêtement
   • Relevés et équerres périphériques
   • Naissance EP ou TP
   • Étanchéité sous carrelage dans salles de bain avec équerres périphériques
3. Revêtements durs sols et murs
   • Suivant plans d’architecte :
     • Isolation phonique de type ASSOUR 19 sur chape dans toutes les pièces (hors rez de chaussée, varangue, circulation, loggia)
     • Grès émaillé 30 x 30 dans la
       totalité des pièces
     • Grès cérame anti-dérapant 30 x 30 dans escalier, varangue, circulation, loggia
     • Nez-de-marche et plinthes assortis
     • Faïences 20 x 20 dans cuisine au-dessus paillasse : hauteur 60cm
     • Faïences 20 x 20 dans salles de bains : haut 200cm y compris listel décoratif, l’ensemble sur 3 murs
4. Plomberie sanitaire – Aménagement cuisine et salle de bain
• Salle de bain :
  • Baignoire acrylique thermoformée, équipée d’une robinetterie mitigeur à cartouche céramique et d’une douchette
  • Douche avec robinetterie mitigeur
  • Lavabo sur plan stratifié et meubles avec porte et tablette + miroir argenté et bandeau lumineux
• WC :
  • Cuvette céramique blanche avec réservoir de chasse encastré et économique
• Cuisine :
  • Évier
    double bac en résine, plan de travail et robinet mitigeur
  • 1 point d’eau LV
  • Meubles bas et haut avec portes et étagères
  • Plaque de cuisson : vitro céramique
  • Hotte murale
• Lave-linge & Lave-vaisselle :
  • 1 point d’eau suivant localisation
  • 1 point d’évacuation y compris siphon
• Production d’eau chaude :
  • Chauffe-eau solaire capacité suivant la dimension de l’appartement avec siphon – fixation détendeur et groupe de sécurité
• VMC :
  • Dans toute pièce humide non ouverte sur l’extérieur
5. Électricité – Télévision – Téléphone
• Suivant plans d’architecte et norme C15-100 :
1. Équipement des logements

	PL	PC 16 A+T	PC 20 A+T	TEL	TV	PC 32 A+T	TABLEAU	ATTENTES
Séjour	2	4	-	1	1	-	1
Chambre(s)	1	3	-	1	1	-
Cuisine	1	5	1	1	-	1		1
Salle de bain	1	1	-	-	-	-
WC	1	-	-	-	-	-
Varangue	1 (hublot)	1	-	-	-	-		1

2. Équipement locaux annexes
• Tableau des communs
• PC 20 A +T
  situé dans colonne
• Antennes communes avec parabole desservant les appartements avec répartiteur et pré-équipement prise TV SAT
• Téléphone : gaine technique dans colonne montante pour desserte des appartements par réglettes. Installation conforme aux normes PTT en vigueur
• Eclairage circulation et escalier par hublots étanche, commande par horloge et relais infra-rouge détecteur de personnes pour heures nocturnes
• Eclairage de secours dans les parties communes
• Interphone
• Local poubelles et sous-sol : hublot étanche avec grille anti-vandales
6. Climatisation
   Équipement SPLIT système dans toutes les chambres + attente dans le séjour
7. Menuiseries
   • Suivant plans d’architecte :
   1. Menuiserie aluminium
      Les menuiseries extérieures seront en aluminium (couleur suivant choix architecte)
      • Suivant plans architecte :
      • Porte fenêtre 3 vantaux avec VR à commande électrique pour séjour
      • Fenêtre 2 vantaux pour chambres avec VR commande électrique
   2. Menuiseries bois
   • Portes palières et serrure de sécurité de type MDP40 de chez Malerba ou équivalent
   • Portes intérieures : âme pleine
   • Portes gaines techniques
   • Escalier bois à vernir
   3. Menuiseries métalliques
      • Garde corps pour balcon
      • Main courante et garde-corps sur allège béton + lisse pour escalier extérieur et coursive
      • Boite aux lettres encastrées en extérieur
   4. Placards
   • Suivant plans architecte :
   • Placards : portes coulissantes, aménagés avec étagères, penderie
8. Cloisons sèches et faux-plafonds
   • Cloisons placoplâtre de 72 cm d’épaisseur et laine de roche de 50 mm
   • Les encoffrements seront réalisés plaques de BA 13 vissée sur rails
   • Isolant sous toiture : film thermoréflecteur
9. Peintures
• Peinture intérieure :
  • Murs et plafonds pièces sèches : peinture acrylique
  • Murs pièces humides : peinture vinylique
  • Sas : peinture acrylique
  • Portes et bâtis : peinture glycéro-satiné
  • Murs et plafonds des communs : peinture acrylique
• Peinture extérieure :
  • Peinture d’imperméabilisation extérieure
• Peinture sous-sol :
  • Murs et sous face de dalle : brute béton
  • Dalle : surfaquartz et limitation des places à la peinture de signalisation
10. Serrurerie
    • Portail d’entrée métallique galvanisé à chaud, deux vantaux, dimensions 3500 x 2200. Motorisation encastrée réversible. Marquage au sol. Télécommandes.
    • Grilles de ventilation des parkings
11. Sécurité Accès
• Portail automatique sur accès principal commandé à distance
• Entrée de l’immeuble contrôlée par digicode
• 1 télécommande par place de parking
12. Voirie et réseaux divers
    • Suivants plans architecte :
    • Espace verts avec engazonnement et plantations
    • Réseaux EAP – BT – PTT
    • Réseaux EU – EV – EP avec regards, séparateur à hydrocarbures, pompe de relevage (EP)
    • Circulations automobiles en enrobés
    • Allées en béton balayé avec bordures
    • Rampe béton balayé accès sous-sol
    • Escaliers béton

Note générale

Les différentes possibilités de modifications ou d’adaptations, voire de choix de coloris qui seront offertes, ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement des travaux.

La présente notice descriptive a été établie avant la mise en œuvre des différents matériaux ou commandes des équipements énoncés.

Les noms de marque et les références concernant les éléments d’équipement ou les matériaux ne sont indiqués que pour en définir le genre et le niveau de qualité, le Maître d’Ouvrage peut y apporter des modifications en les remplaçant par des produits équivalents.

De même, il est précisé que les cotes et surfaces mentionnées dans la présente notice et sur les plans, sont indiquées sous réserve des tolérances de construction. Le Maître d’Ouvrage pourrait être amenée à les modifier dans les mêmes conditions que ci-dessus. L’implantation des équipements ou appareils y est, par ailleurs, figurée à titre indicatif et les retombées, soffites, faux-plafonds, canalisations n’y sont pas figurés.

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Villa Plata : Contactez Alain Pouquet au à Périgueux pour un complément d’information